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| FIRE理財 被動收入建立 |
FIRE 路上的種種關卡，談了【人生的目的】、【金錢的價值】、【儲蓄率提升（開源節流）】等，今天來談談【被動收入建立】！
巴菲特說：如果你沒有找到一個在你睡覺時，還能掙錢的辦法，你將工作一輩子。
大部份人不可能工作一輩子，不僅是體力或時間的問題，也是現實的問題，試問下列的情形，每個月還會有收入嗎？
當年事已高、手腳不靈活時？
當長期失業、找不到工作時？
當有長期慢性疾病、困擾著你時？
當想在家裡、好好陪伴小朋友長大時？
當碰到疫情、大環境不佳時， 公司緊縮裁員？
所以要把握時間，趁年輕存到第一桶金時，好好利用這一桶金，讓它來幫我們一年365天、一天24 小時，不眠不休的賺錢，這就是被動收入！
個人經驗，被動收入的建立，有幾個重點，
1. 投入的金錢、時間，要集中火力！
包租公
我花 5 年金錢及時間（35-39歲），專心投入包租公的事業，在第 2 年已上手，之後每月租金的被動收入，堪稱穩定。
美元保單
接下來，再花 5 年金錢及時間（41-45歲），保守地建置美元保單的資產部位，預計 12 -15 年後使用， 大約是 53 歲之後，可用於退休、教育基金、股債投資等。
台美股債
從2019年開始（2019 年，美元保單資產仍在建置中），也是預計花 5 年金錢及時間，建置台美股債、指數型 ETF 的部位，目前（2021年）進行到第 2 年。
為什麼以大約 5 年為一單位，5 年後就能看到成果。短期能看到成果，不但有成就感，日後執行也會更有動力！
2. 標的物獲利要能長期、穩建！
長期、穩建入帳是重點！不追求高利潤，因為高利潤，代表高風臉！每年 3-5 %的獲利已足夠！目前驗證過的標的物，是包租公及台美股債、指數型 ETF。
當然，坊間還有很多被動收入的模式，如近年興起的 YOUTUBER、網頁部落客、播客等，都是能持續地帶來被動收入的事業體！
3. 本業收入越多，被動收入增加越快！
這點最重要！嚴格來說，應是本業收入越多、儲蓄率越高，被動收入就有機會增加得越快！
被動收入主要源自於本金，透過時間累積一桶、又一桶的本金，若初期，本金能存得又多又快，投資標的物又選得好，被動收入自然水到渠成。
1. 本業收入 =》存到第一桶金
2. 第一桶金 =》用來產生被動收入
3. 本業收入+第一桶金的被動收入 =》存到第二桶金
4. 第二桶金 =》用來產生被動收入
5. 本業收入+第一/二桶金產生的被動收入 =》存到第三桶金
6. 一直循環 =》存到第N桶金
我們以投報率 5%，來檢視本業收入、儲蓄率的重要性！
年收 100 萬、儲蓄率 10%，年存本金 10 萬
年收 200 萬、儲蓄率 10%，年存本金 20 萬
年收 100 萬、儲蓄率 50%，年存本金 50 萬
年收 200 萬、儲蓄率 50%，年存本金 100 萬。
上述 4 個例子，每年增加的被動收入，分別是，0.5 萬、 1 萬、2.5 萬、5 萬！0.5 及 5 萬的 10 倍差距，這就是本業收入多、儲蓄率高，對被動收入建立的絕對重要性！
當有被動收入時，就表示準備出運了！
當你在睡覺時、不論白天或晚上、不論在台灣或美國、月球或去火星的路上，銀行的戶頭仍有進帳！
這不是很美好！?
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